Co jest wliczone w koszt domu projektu

Jeśli interesuje Cię pytanie, co jest wliczone w koszt projektu w domu, warto zastanowić się, który projekt masz na myśli.

Czy projekt potrzebuje?

Czy projekt potrzebuje domu

Obecne przepisy dopuszczają właściciele gruntów budują indywidualne domy mieszkalne bez przedkładania dokumentacji projektowej, aby mogły zostać sprawdzone przez jakiekolwiek władze. Oznacza to, że ani administracja Twojej osady, ani lokalna architektura nie będą się przejmować tym, czy w ogóle ją posiadasz, czy też zdecydujesz się ją zbudować na oko. Inną rzeczą jest utrzymanie odległości od domu do granic witryny i łączenie się z nimi (zwykle wymaga to oddzielnych projektów realizowanych przez wyspecjalizowane organizacje). Te pytania są zawsze na ścisłej kontroli, a za ich naruszenie możesz napotkać nie tylko grzywny, ale nawet rozbiórki domu (lub odmowę podłączenia jakiejkolwiek komunikacji - wody, gazu, ścieków, energii elektrycznej).

Jednak budowa domu jest jeszcze lepsza dla projektu - więc będziesz miał więcej zaufania do jego bezpieczeństwa i niezawodności. Dlatego zamawiając projekt, powinieneś wiedzieć, za co zapłacisz pieniądze.

Aby zbudować indywidualny dom mieszkalny, potrzebne są tylko następujące sekcje:

• nota wyjaśniająca do projektu;
• plan zagospodarowania terenu;
• rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne i planowania przestrzennego (fasady, plany pięter, przekroje i szczegółowe schematy złożonych węzłów).

Składniki projektu domowego

Ale szacunek nie jest w tym przypadku obowiązkowy (jeśli tylko ty nie zamierzasz wziąć kredytu budowlanego w banku, który może wymagać tego od ciebie).

Okazuje się więc, że w tych przypadkach, gdy sam zamierzasz zbudować dom od fundamentu do dachu (to znaczy bez angażowania firm szabaskich lub firm budowlanych), możesz się obejść bez projektu. Ale jeśli specjaliści wypełnią fundament, zbudują ściany i wykonają dach, to projekt jest absolutnie konieczny - czy nie wyjaśnisz głębi fundamentu, rozmiaru okien i innych „drobiazgów” na palcach?

Indywidualny projekt domu

Koszt projektu zależy nie tylko od liczby pięter i obszaru przyszłego domu, ale także od tego, co organizacja (duża lub mała) będziesz ją rozwijać. Standardowy projekt, który po prostu „związa” się z działką, będzie kosztował mniej (pojedynczy projekt będzie kosztował znacznie więcej).

Projekt obowiązkowy

Dom pod klucz

Inna opcja kiedy projekt jest obowiązkowy - jest to zamówienie na budowę domu „pod klucz”. W tym przypadku, ponieważ podczas procesu budowy nie będzie można wprowadzić żadnych zmian w układzie domu, wszystkie drobne szczegóły muszą być omówione tylko podczas opracowywania projektu.

Co jest wliczone w koszt projektu domu w tym przypadku?

• Po pierwsze, koszt opracowania projektu - wiele firm budujących prywatne domy od fundacji po dach często zapewnia tę usługę za darmo, przyciągając tym samym zwiększając liczbę klientów.
• Po drugie, koszt wszystkich materiałów i konstrukcji, z których będzie składany twój dom.
• Po trzecie, wynagrodzenie pracowników. Im więcej osób i sprzętu będzie zaangażowanych, tym wyższy będzie koszt domu. Ponadto praca o wyższych kwalifikacjach jest również droższa niż praca pracowników bez kwalifikacji.

Jeśli z jakiegoś powodu nie potrzebujesz domu pod klucz (to znaczy postanowiłeś sam wykonać część pracy lub zaprosić specjalistów z innej firmy), projekt może nie obejmować Niektóre z nich działają na przykład dzięki technologii ramowej konstrukcji budynku, często w koszcie projektu, fundament nie jest wliczony w cenę. Możesz także odmówić:

• izolacji dachu,
• instalacji okien i drzwi,
• dekoracji wnętrz pokoi,
• połączenia komunikacji.

Wybór firmy

Wybór zestawu prac wykonanych przez firmę, która cię rozwinie projekt domu i budowanie go, nie trzeba kierować się tylko gospodarką finansową. Nie zapominaj, że „domy pod klucz” są zazwyczaj wznoszone w ciągu kilku miesięcy, podczas gdy w przypadku niezależnego wykonywania większości rodzajów prac budynek jest rozciągnięty na kilka lat. Ponadto, w takim okresie materiały budowlane mają czas na wzrost cen (ale twoja pensja może nie wzrosnąć w dokładnie tym samym tempie).

Dlatego też, omawiając, co jest wliczone w koszt projektu w domu, nie zapomnij wyjaśnić:

• , czy wybrana firma nie posiada obecnie żadnych akcji;
• mają one korzyści, na przykład dla młodych lub dużych rodzin, emerytów, personelu wojskowego itp. (jeśli, oczywiście, traktujesz ich),
• jest możliwość otrzymania rat lub pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Ponadto, jeśli masz możliwość zakupu niektórych materiałów do budowy domu po niższych kosztach, przed rozpoczęciem pracy przedyskutuj tę możliwość z przedstawicielem firmy, aby nie musieć wprowadzać korekt ceny określonej w umowie .

Wideo

Jak samodzielnie wykonać projekt w domu: